Strategaeth a Ffefrir
Atodiadau
Atodiad A: Dogfennau Ategol/Tystiolaeth Gefndir Sylw
Mae rhagor o fanylion am yr holl ddogfennau canlynol ar gael ar: www.abertawe.gov.uk/CDLl2
Asesiadau a gynhaliwyd
'Adroddiad sgrinio Rheoliadau Cynefinoedd o'r Strategaeth a Ffefrir' (Rhagfyr 2024)
'Adroddiad Arfarnu Cynaliadwyedd Integredig o'r Strategaeth a Ffefrir' (Rhagfyr 2024)
'Adroddiad Cwmpasu Arfarnu Cynaliadwyedd Integredig' (Ebrill 2024)
Papurau Cefndir / Technegol wedi'u paratoi
'Opsiynau ar gyfer Twf a Dulliau Gofodol' (Rhagfyr 2024)
'Dadansoddiad o Gyflenwad Tai' (Rhagfyr 2024)
'Cydweithio Rhanbarthol' (Rhagfyr 2024)
'Dechrau'r Sgwrs ar CDLl2: Adroddiad Ymgysylltu' (Rhagfyr 2024)
'Cychwyn y Sgwrs ar CDLl2 - Materion Allweddol, Gweledigaeth ac Amcanion' (Mai 2024)
'Dechrau'r Sgwrs ar CDLl2 - Senarios Twf a Dulliau Gofodol' (Mai 2024)
'Dechrau'r Sgwrs ar CDLl2 – Dogfen Ymgynghori' (Ebrill 2024).
Astudiaethau a chomisiynau tystiolaethol
'Adolygiad Tir Cyflogaeth' (Rhagfyr 2024)
'Asesiad Hyfywedd Lefel Uchel Cychwynnol' (Rhagfyr 2024)
'Asesiad Seilwaith Gwyrdd Cychwynnol' (Rhagfyr 2024)
'Asesiad Ynni Adnewyddadwy Cam 1' (Rhagfyr 2024)
'Asesiad Setliad' (Rhagfyr 2024)
'Asesiad Twf Economaidd a Thai' (Gorffennaf 2024)
'Asesiad o'r Farchnad Tai Lleol (LHMA) - Drafft ' (2023)
'Prosiect Diffinio Ardal Dwf Genedlaethol Bae Abertawe a Llanelli (ADG)' (Ionawr 2023)
'Asesiad Llety Sipsiwn a Theithwyr' (2022)
'De-orllewin Cymru – Cam 1 Asesiad Canlyniadau Llifogydd Strategol (SFCA)' (Tachwedd 2022)
'Datganiad Technegol Rhanbarthol Partïon Cyfanredol Rhanbarthol Gogledd Cymru a De Cymru - Ail Adolygiad (RTS2)' (Medi 2020) a 'Datganiad o Gydweithio Isranbarthol' (2021)
Trefniadol
'Cytundeb Cyflawni Diwygiedig' (Chwefror 2025)
'Dadansoddi Cydnawsedd ac Alinio Materion, Gweledigaeth, Amcanion a Pholisïau Strategol' (Rhagfyr 2024)
'Profi Hunanasesiad Cadernid ' (Rhagfyr 2024)
'Adroddiad Adolygu CDLl' (Gorffennaf 2023)
Atodiad B: Ardaloedd Creu Lleoedd ac Adfywio Strategol Sylw
|
Cyf |
Ardal Adfywio Strategol a Chreu Lleoedd (SPRA) |
Defnydd Posibl |
SHPZ |
Crynodeb o'r statws presennol |
Cartrefi newydd yng nghyfnod y Cynllun |
|
Dan arweiniad preswyl |
|||||
|
1 |
Pontarddulais |
Dan arweiniad preswyl |
GNW (gog-gorll enhang) |
Mae'r SPRA yn Ardal Datblygu Strategol bresennol yn y CDLl mabwysiedig. Mae rhan o'r safle yn destun cais hybrid (rhannol lawn ac amlinelliad rhannol) ar gyfer 504 o gartrefi, ysgol gynradd a datblygiad cyflenwol arall gan gynnwys darparu mannau agored ac ardaloedd hamdden. Mae cais cynllunio amlinellol pellach wedi'i gyflwyno ar ran arall o'r safle ar gyfer hyd at 150 o gartrefi. Mae'r ddau gais yn cael eu hasesu ar hyn o bryd gan yr awdurdod i'w benderfynu. Mae'r ddau hefyd yn cael eu dilyn fel Safleoedd Ymgeiswyr ar gyfer CDLl2. Am y rhesymau hyn ac eraill, mae'r safle felly'n cynnig cyfle da i gael ei ddyrannu fel SPRA ym Mhontarddulais i gyfrannu tuag at ddiwallu anghenion tai ochr yn ochr â datblygiad cyflenwol dros gyfnod cynllun CDLl2. |
654* |
|
2 |
Garden Village/Gorseinon |
Dan arweiniad preswyl |
GNW (gog-gorll enhang) |
Mae'r SPRA yn Ardal Datblygu Strategol bresennol yn y CDLl mabwysiedig ac mae'n elwa o gydsyniad Cynllunio Llawn ar gyfer 705 o gartrefi, ysgol gynradd a datblygiad ategol o'r adeilad gan gynnwys gofod llawr manwerthu a hamdden newydd. Mae datblygiad y safle ar y gweill. Mae'r safle'n cael ei ddarparu ac felly fe'i nodir fel SPRA yn ardal Garden Village/Gorseinon a all gyfrannu tuag at ddiwallu anghenion tai ochr yn ochr â datblygiad cyflenwol dros gyfnod y DP2. |
705 |
|
3 |
Penlle'r-gaer |
Arweinir preswyl |
GNW (gog-gorll enhang) |
Mae'r SPRA yn Ardal Datblygu Strategol presennol yn y CDLl mabwysiedig ac mae'n elwa o gydsyniad Amlinellol ar gyfer hyd at 850 o anheddau gyda chymeradwyaeth fanwl ar gyfer 184. Mae datblygiad y safle ar y gweill gyda nifer fawr o gwblhau eisoes wedi'i gyflawni. Mae'r safle'n cael ei ddarparu ac felly fe'i nodir fel SPRA yn ardal Penlle'r-gaer a all gyfrannu tuag at ddiwallu anghenion tai ochr yn ochr â datblygiad cyflenwol dros gyfnod y CDLl2. |
823 (Adeiladwyd 27 o gapasiti'r safle o 850 cyn dyddiad sylfaen cyfnod y CDLl) |
|
4 |
Felindre |
Dan arweiniad preswyl |
GNW (gog-gorll enhang) |
Mae'r SPRA yn Ardal Datblygu Strategol presennol yn y CDLl mabwysiedig gyda chynhwysedd ar gyfer tua 800 o gartrefi, ynghyd â datblygiad cyflenwol. Mae gwaith helaeth cyn ymgeisio wedi'i wneud ac mae'r safle'n destun cais cynllunio amlinellol byw ar gyfer hyd at 800 o gartrefi, ysgol gynradd, canolfan leol a gofod hamdden. Mae'r ACLl yn parhau i weithio gyda Llywodraeth Cymru yn berchnogion tir i ddod â'r cais cynllunio i benderfyniad. Mae'r safle'n cael ei ddilyn fel safle ymgeisiol gan Lywodraeth Cymru. Am y rhesymau hyn ac eraill, mae'r safle felly'n cynnig cyfle da i gael ei ddyrannu fel SPRA yn ardal Felindre i gyfrannu tuag at ddiwallu anghenion tai ochr yn ochr â datblygiad cyflenwol dros gyfnod cynllun CDLl2. |
800* |
|
5 |
Treforys |
Dan arweiniad preswyl |
Gogledd |
Mae'r SPRA yn Ardal Datblygu Strategol presennol yn y CDLl mabwysiedig gyda chynhwysedd ar gyfer tua 600 o gartrefi, ysgol gynradd a'r ganolfan leol. Mae gwaith helaeth cyn ymgeisio wedi'i wneud ac mae'r safle'n cael ei ddilyn yn weithredol yn safle ymgeisiol. Am y rhesymau hyn ac eraill, mae'r safle felly'n cynnig cyfle da i gael ei ddyrannu'n SPRA yn ardal Treforys i gyfrannu tuag at ddiwallu anghenion tai ochr yn ochr â datblygiad cyflenwol dros gyfnod cynllun CDLl2. |
600* |
|
6 |
Llangyfelach/Penderi |
Dan arweiniad preswyl |
Gogledd |
Mae'r SPRA yn Ardal Datblygu Strategol ar hyn o bryd yn y CDLl mabwysiedig. Mae'r safle yn elwa o gydsyniad Amlinellol ar gyfer hyd at 1950 o anheddau, canolfan leol, ysgol gynradd a man agored a ffordd gyswllt. Rhoddwyd caniatâd cynllunio llawn ar gyfer 470 o anheddau gyda datblygiad wedi dechrau'n ffurfiol ac anheddau'n cael eu darparu yn 2025. Mae'r safle'n cael ei ddarparu ac felly fe'i nodir fel SPRA yn ardal Llangyfelach a all gyfrannu tuag at ddiwallu anghenion tai ochr yn ochr â defnyddiau cyflenwol dros gyfnod cynllun CDLl2. |
1,950 |
|
7 |
Waunarlwydd/Fforest-fach |
Dan arweiniad preswyl |
Gogledd |
Mae'r SPRA yn Ardal Datblygu Strategol presennol yn y CDLl mabwysiedig. Mae cais cynllunio amlinellol ar gyfer 200 o gartrefi wedi'i gyflwyno ar gyfer cam cyntaf y safle a wrthodwyd yn erbyn argymhelliad swyddogion. Apeliwyd y penderfyniad hwn gan yr ymgeisydd a bydd PEDW'n gwneud y penderfyniad terfynol ar y cynllun. Mae'r safle hefyd yn cael ei ddilyn yn Safle Ymgeisydd ar gyfer CDLl2. Mae rhan ddwyreiniol o'r safle'n cael ei hyrwyddo drwy wahanol gyflwyniadau safle ymgeisiol ac maent ar gam cyn gwneud cais cynllunio gyda disgwyl cyflwyno cais cynllunio ar ddechrau 2025. Mae'r safle felly'n gyfle fel SPRA posibl ar gyfer y CDLl Adneuo yn Waunarlwydd/Fforest-fach i gyfrannu tuag at ddiwallu anghenion tai ochr yn ochr â datblygiad cyflenwol dros gyfnod cynllun CDLl2. |
500* |
|
Dan arweiniad Iechyd |
|||||
|
8 |
Ysbyty Treforys |
Iechyd dan arweiniad |
Gogledd |
Mae'r SPRA yn cynnwys ardal warchodedig yn y CDLl mabwysiedig i hwyluso defnydd sy'n gysylltiedig â gofal iechyd. Mae Bwrdd Iechyd Prifysgol Bae Abertawe wedi datblygu gwaith ar gyfer gwelliannau iechyd strategol ar y safle ac maent yn ymwneud â gwaith cyn cynllunio ar gyfer ceisiadau gyda'r Cyngor. Mae'r gwelliannau strategol ar y safle yn cynnwys adran frys newydd, uned thorasig, canolfan ynni, ac adeiladu gwyddorau bywyd prifysgol. Yn amodol ar fod yr angen yn cael ei gyfiawnhau yn rhan o Asesiad o'r Effaith ar Drafnidiaeth gall gwelliannau seilwaith allweddol i hwyluso'r defnydd newydd olygu bod angen ffordd gyswllt newydd o gyffordd 46 yr M4 i'r safle. O ystyried natur ranbarthol bwysig y cynigion, mae'r safle 'n cynnig cyfle â thystiolaeth dda yn SPRA posibl ar gyfer y CDLl Adneuo. |
0 |
|
9 |
Ysbyty Cefn Coed, Y Cocyd |
Dan arweiniad iechyd |
Gorllewin |
Mae'r SPRA yn safle a ddyrannwyd yn y CDLl mabwysiedig ar gyfer cartrefi, hamdden, iechyd a chyfleusterau hamdden. Mae'r safle yn y cam gwneud cais cyn-gynllunio gydag ymgysylltiad yn digwydd rhwng hyrwyddwr y safle a'r Awdurdod Cynllunio er mwyn hwyluso cais cynllunio i ddod ymlaen. Mae'r safle'n cael ei hyrwyddo yn safle ymgeisiol ar gyfer llai o gapasiti o 170 o gartrefi ynghyd ag Uned Iechyd Meddwl i Oedolion. Mae'r safle felly'n gyfle yn SPRA posibl ar gyfer y CDLl Adneuo. |
170* |
|
Defnydd Cymysg |
|||||
|
10 |
Coridor Glannau Afon Tawe a Gwaith Copr Hafod Morfa |
Defnydd Cymysg |
Canolog |
Mae'r SPRA yn Ardal Datblygu Strategol presennol yn y CDLl Mabwysiedig ar gyfer adfywio cartrefi, cyflogaeth a hamdden newydd dan arweiniad diwylliant. Mae'r safle yn flaenoriaeth adfywio allweddol i'r Cyngor, gan ymgorffori nifer o safleoedd adfywio defnydd cymysg ac mae'n cael ei hyrwyddo drwy'r broses Safleoedd Ymgeisiol. Mae'r safle felly'n gyfle fel SPRA posibl ar gyfer y CDLl Adneuo. |
200* |
|
11 |
Ardal Ganolog a Glannau Dinas Abertawe |
Defnydd Cymysg |
Canolog |
Mae'r SPRA yn Ardal Datblygu Strategol presennol yn y CDLl mabwysiedig. Mae datblygiad sylweddol yn yr ardal yn mynd rhagddo ac mae gan y safle botensial sylweddol ar gyfer cyflenwi preswyl yn ystod cyfnod y cynllun. Mae amcangyfrif ceidwadol o gartrefi wedi'i gynnwys ar hyn o bryd, yn amodol ar asesiad pellach. Mae lleoliad canol strategol canolog canol y ddinas yn gyfle allweddol fel SPRA posibl ar gyfer y CDLl Adneuo |
200* |
|
12 |
SA1 Glannau Abertawe |
Defnydd Cymysg |
Canolog |
Mae'r SPRA yn rhan o Ardal Datblygu Strategol presennol yn y CDLl mabwysiedig ac mae wedi'i chysylltu'n agos â Phorthladd a Dociau Abertawe ac SPRA Coridor Ffordd Fabian ehangach (gweler isod). Mae datblygiadau sylweddol yn yr ardal yn datblygu. Mae lleiniau datblygu tir sy'n weddill wedi'u cyflwyno yn Safleoedd Ymgeisiol ar gyfer CDLl2. Mae gan y safle botensial sylweddol ar gyfer cyflenwi preswyl yn ystod cyfnod y cynllun. Mae amcangyfrif ceidwadol o gartrefi wedi'i gynnwys ar hyn o bryd, yn amodol ar asesiad pellach. |
200* |
|
13 |
Coridor Porth a Dociau Abertawe a Ffordd Fabian |
Defnydd Cymysg |
Canolog |
Mae'r SPRA yn rhan o Ardal Datblygu Strategol presennol yn y CDLl mabwysiedig ac mae wedi'i chysylltu'n agos â SPRA SA1 Glannau Abertawe (gweler uchod). Mae'r safle'n cynnig cyfle allweddol i fanteisio ar gyfleoedd adfywio sylweddol gan gynnwys defnydd ynni di-garbon a chyflogaeth ac felly mae'r safle yn gyfle cyffrous fel SPRA posibl ar gyfer y CDLl Adneuo. |
|
* Amcangyfrif y capasiti ar gyfer darpariaeth tai newydd dros gyfnod y Cynllun, yn amodol ar asesiad manwl pellach yn rhan o'r fethodoleg Asesu Safleoedd Ymgeisiol.
Atodiad C: Canllawiau Cynllunio Atodol Arfaethedig Sylw
Mae'r canlynol yn darparu rhestr o Canllawiau Cynllunio Atodol (CAA) newydd a allai ddod ymlaen i gefnogi'r Cynllun yn amodol ar bolisïau manwl i'w paratoi. Bydd y rhestr hon yn cael ei hadolygu'n barhaus wrth baratoi CDLl2.
Bydd yr amserlenni ar gyfer paratoi CAA perthnasol yn cael eu nodi yn y Fframwaith Monitro a lunnir i gefnogi gweithrediad y Cynllun, a fydd yn cyd-fynd ag ymgynghoriad y Cynllun Adneuo. Bydd y rhestr derfynol o CAA yn cynnwys ystyried unrhyw ofynion i lunio briffiau datblygu safle-benodol.
|
Teitl Canllawiau Cynllunio Atodol Newydd |
Amserlen ddangosol |
|
Rhwymedigaethau Cynllunio |
Bod yn barod ar ffurf drafft ar gyfer cyflwyno'r Cynllun ac wedyn ei fabwysiadu naill ai ar yr un pryd â'r Cynllun neu o fewn 12 mis i'w fabwysiadu |
|
Diogelu Mwynau |
Bod yn barod ar ffurf drafft ar gyfer cyflwyno'r Cynllun ac yna ei fabwysiadu naill ai ar yr un pryd â'r Cynllun neu o fewn 12 mis i'w fabwysiadu |
|
Canllawiau Ynni Adnewyddadwy a Charbon Isel |
I'w fabwysiadu o fewn 12 mis i fabwysiadu'r Cynllun. |
|
Seilwaith Gwyrdd |
I'w fabwysiadu o fewn 12 mis i fabwysiadu'r Cynllun. |
|
Carafannau a Gwersylla a Llety Gwyliau Gwledig |
I'w fabwysiadu o fewn 12 mis i fabwysiadu'r Cynllun. |
|
Y Gymraeg |
I'w fabwysiadu o fewn 12 mis i fabwysiadu'r Cynllun. |
|
Rhestr Leol o Asedau Treftadaeth |
I'w fabwysiadu o fewn 12 mis i fabwysiadu'r Cynllun. |
|
Strategaeth a Safonau Parcio |
I'w fabwysiadu o fewn 18 mis i fabwysiadu'r Cynllun. |
|
Arfarniadau Ardaloedd Cadwraeth (Ardaloedd i'w cadarnhau) |
I'w fabwysiadu o fewn 18 mis i fabwysiadu'r Cynllun. |
Mae'r canlynol yn nodi'r CCA mabwysiedig presennol lle mai dim ond mân newidiadau sy'n debygol o fod yn angenrheidiol i sicrhau cysylltiadau priodol â CDLl2 ac adlewyrchu unrhyw gyd-destun polisi newydd:
|
Canllawiau Cynllunio Atodol Presennol |
Dyddiad Mabwysiadwyd |
Gweithredu arfaethedig |
|
Trosi adeiladau gwledig traddodiadol |
Rhagfyr 2023 |
Diweddaru ac ail-fabwysiadu o fewn 12 mis o fabwysiadu'r Cynllun |
|
Bioamrywiaeth a Datblygiad |
Chwefror 2021 |
Ddiweddaru ac ail-fabwysiadu o fewn 12 mis o fabwysiadu'r Cynllun |
|
Coed, Gwrychoedd a Choetiroedd |
Hydref 2021 |
Diweddaru ac ailfabwysiadu o fewn 12 mis o fabwysiadu'r Cynllun |
|
Canllawiau Creu Lleoedd ar gyfer AHNE Gŵyr |
Hydref 2021 |
Diweddaru ac ail-fabwysiadu o fewn 12 mis o fabwysiadu'r Cynllun |
|
Canllawiau Creu Lleoedd ar gyfer Datblygu Preswyl |
Hydref 2021 |
Diweddaru ac ail-fabwysiadu o fewn 12 mis o fabwysiadu'r Cynllun |
|
Canllawiau Creu Lleoedd ar gyfer Datblygu Mewnlenwi a Chefndir |
Hydref 2021 |
Diweddaru ac ail-fabwysiadu o fewn 12 mis o fabwysiadu'r Cynllun |
|
Canllawiau Creu Lleoedd ar gyfer Datblygu Deiliaid Tai |
Hydref 2021 |
Diweddaru ac ail-fabwysiadu o fewn 12 mis o fabwysiadu'r Cynllun |
|
Tai Amlfeddiannaeth a llety myfyrwyr pwrpasol |
Rhagfyr 2019 |
Diweddaru ac ailfabwysiadu o fewn 12 mis o fabwysiadu'r Cynllun |
|
Ardal Gadwraeth y Mwmbwls |
Chwefror 2021 |
Diweddaru ac ail-fabwysiadu o fewn 18 mis i fabwysiadu'r Cynllun |
|
Ardal Gadwraeth Treforys |
Tachwedd 2017 |
Diweddaru ac ail-fabwysiadu o fewn 18 mis i fabwysiadu'r Cynllun |
|
Ardal Gadwraeth Ffynone ac Uplands |
Ionawr 2016 |
Diweddaru ac ail-fabwysiadu o fewn 18 mis i Gynllun mabwysiadu 2 |
